{$SCRIPT_NAME} = (string)"/index.php"
{$app_name} = (string)"CMS"
{$sitename} = (string)"LIHOVAR Smíchov"
{$lang} = (string)"cs_CZ"
{$encoding} = (string)"utf-8"
{$routeManager} = Object
{$routeParams} = Array(0)
{$isMobile} = (boolean)false
{$isTablet} = (boolean)false
{$content_obj} = Object
{$content_id} = (string)"2"
{$page} = (string)"2"
{$page_id} = (string)"2"
{$page_name} = (string)"uvod"
{$page_alias} = (string)"uvod"
{$position} = (string)"1.1"
{$friendly_position} = (string)"1.1"
{$rootPosition} = (string)"1"
{$en} = (integer)0
{$cs} = (integer)1
{$offerType} = (string)""
{$pageTitle} = (string)"LIHOVAR | Žijte jinak. Smíchov Riverside."
{$pageMetaDesc} = (string)"LIHOVAR Smíchov je nová rezidenční čtvrť společnosti Trigema, která se z dálky hlásí továrními komíny, pilovou střechou a fasádami z cihel. Bydlení v Lihovaru nabízí komfort, dostupnost a další předpoklady nespoutaného života."
{$pageImage} = (string)"https://c.lihovar.cz/images/design/2023/slider/8.jpg"
{$barvaMenu} = (string)""

Žijte jinak
Smíchov
Riverside

LIHOVAR je nová rezidenční čtvrť na levém břehu Vltavy, která se už z dálky hlásí ikonickými továrními komíny, pilovou střechou a fasádami z červených cihel. Nabízí bydlení v unikátní atmosféře, která každý den ožívá kulturními i gurmánskými zážitky pod širým nebem, jen pár kroků od zeleně Císařské louky, Podolí nebo nedalekých Dívčích hradů.
LIHOVAR vytváří inspirativní zázemí pro rozmanité fáze a styly života. Vychutnat si neopakovatelný styl života u řeky tak můžete i v případě, že současně chcete zůstat flexibilní. Část bytů v rozsáhlém komplexu je již nyní vyhrazena pro nájemní bydlení. Pokud si LIHOVAR zamilujete, můžete jej i vlastnit.
Koncept LIHOVARU
Koncept LIHOVARU vybízí k setkávání s přáteli na tisíc způsobů. Užijte si večer na zelené střeše, v umělecké galerii, industriálním vnitrobloku s kávou z lokálních pražíren nebo v jednom z největších food marketů v Praze, kde ochutnáte autentické speciality z různých koutů světa. Nejen obyvatelům bude k dispozici celá řada obchodů a služeb.

Smíchov aktuálně prochází velkou revitalizační érou a během příštích let se z něj díky řadě navazujících developerských projektů, rozvoje infrastruktury a dílčímu zklidnění dopravy stane jedna z nejatraktivnějších pražských lokalit.
Objevte LIHOVAR
Továrna s pilovou střechou a komínem
Premiová posilovna
Revitalizovaná náplavka
Podzemní garáže (2 podlaží)
Zelené vnitrobloky s produktovody
Food Market
Varna — Musoleum David Černý
Komín Erektus s výhledem na Prahu
Vinárna
Smíchov Riverside Boulevard
Vodní prvek
ESG - Fotovoltaické panely
Kavárna
Společné střešní terasy
Školka Komínek
ESG - Akumulace dešťové vody
Ikonická fasáda - Lahev
Dětské hřiště
Dog in Dock bistro
Street basket
Agility hřiště pro psy
Galerie Czech Photo
Nová dopravní infrastruktura
Supermarket
Vodní prvek
Zelené vnitrobloky s produktovody
Světelná zahrada Krištofa Kintery
Master plan

proč žít
právě tady?

Promyšlené dispozice s dostatkem denního světla, nadčasový design s precizním řemeslným zpracováním a chytré technologie, které jdou ruku v ruce s energeticky úspornými řešeními. K tomu pocit absolutního bezpečí a služby, které vás budou hýčkat každý den.

Každý byt v LIHOVARU je součástí příběhu – o moderním životě uprostřed historie, kultury a inspirativního prostředí. Objevte, co dělá z LIHOVARU místo, v němž chcete žít.
Vizualizace 1+kk | LIHOVAR Smíchov Vizualizace 1+kk | LIHOVAR Smíchov

Na míru Vašim snům

Byty v LIHOVARU jsou navrženy s důrazem na maximální komfort a praktičnost. Promyšlené dispozice zajišťují dostatek přirozeného světla a vzdušnost, přičemž každá hlavní místnost má jasně definované využití.

Ostatní prostory snadno přizpůsobíte svému životnímu stylu. Díky široké škále velikostí a řešení tu najde ideální domov jak náročný singl, mladý i starší pár, tak rodina s dětmi.

ceník bytů
Vizualizace 2+kk | LIHOVAR Smíchov Vizualizace 2+kk | LIHOVAR Smíchov

Design pro každý den

Byty v LIHOVARU spojují nadčasový design s pečlivě vybranými materiály a precizním řemeslným zpracováním. Každý detail je navržen tak, aby vytvářel prostředí, kde se chcete cítit dobře každý den. Pocit tepla a útulnosti do interiéru přinášejí dřevěné podlahy, které vizuálně propojují jednotlivé místnosti, zatímco přírodní kamenné parapety dodávají pocit solidnosti a trvalé hodnoty.

V koupelnách najdete nadstandardní velkoformátové obklady a dlažbu, doplněné značkovou sanitární keramikou Laufen včetně prémiové wellness toalety. Lakované interiérové dveře vysoké 220 cm s designovým kováním od české značky M&T jsou třešinkou na dortu, která završuje celkový dojem z interiéru high-end kvality.

standardy
Vizualizace 2+kk | LIHOVAR Smíchov Vizualizace 2+kk | LIHOVAR Smíchov

Vítejte v budoucnosti

LIHOVAR je navržen s respektem k budoucnosti. Moderní technologie zde fungují tiše, efektivně a ve prospěch vašeho pohodlí. Toalety využívají studniční vodu, tepelné čerpadlo země–voda v zimě vytápí a v létě odvádí přebytečné teplo zpět do země. Příjemné klima v interiéru zajišťuje rovnoměrné stropní sálání – tepelné i chladicí.

O dokonalé zasklení se starají hliníková okna s trojskly, která tlumí hluk i tepelné výkyvy. Doplňují je venkovní žaluzie typu Z, jež zachytí až 97 % slunečního záření. Vše propojuje inteligentní systém Loxone, díky němuž ovládáte domácnost odkudkoli – z pohovky i z druhého konce světa.

standardy
Vizualizace 3+kk | LIHOVAR Smíchov Vizualizace 3+kk | LIHOVAR Smíchov

Pro klidný spánek

V LIHOVARU hraje bezpečí klíčovou roli. O nepřetržitý dohled nad areálem se stará recepce s ostrahou, vstupy i vjezdy jsou pod kontrolou moderního kamerového systému. Rezidenti mají pohodlný přístup přes čipový systém, který spojuje jednoduchost s vysokou úrovní zabezpečení.

Každý byt je vybaven bezpečnostními dveřmi třídy 3 a inteligentními kouřovými čidly, která hlídají domácnost a okamžitě reagují na jakoukoliv odchylku. Klid, na který se můžete spolehnout – ve dne i v noci.

lokalita
Vizualizace 4+kk | LIHOVAR Smíchov Vizualizace 4+kk | LIHOVAR Smíchov

Nechte se hýčkat

Projekt LIHOVAR myslí na detaily, které dělají každodenní život příjemnějším. V areálu bude fungovat recepce s nepřetržitým provozem – pro klid v duši i praktickou pomoc kdykoli během dne.

Nechybí ani kolárna a myčka kol, které ocení jak vášniví cyklisté, tak ti, pro které je kolo přirozenou součástí městského života. Komfort, který si zvyknete brát jako samozřejmost.

ceník bytů
Riverside
living
Život u řeky tak,
jak ho v Praze
ještě neznáme.
  • Žijte uměním

    Žijte
    uměním

    Umění v LIHOVARU najdete kamkoliv se podíváte. Od fotografií v galerii Czech Photo přes street art ve veřejných prostorách po Musoleum Davida Černého. V této pětipatrové galerii v budově původní varny si bude užívat jednu skvělou akci za druhou. Na večerní procházku pak můžete jít do světelné zahrady světově známého umělce Krištofa Kintery, která vznikne u kubistického Dvoreckého mostu. LIHOVAR dýchá uměním.
    LIHOVAR - Spirit of Smíchov
  • Obdivujte architekturu

    Obdivujte
    architekturu

    Za architektonickým návrhem stojí Black n’Arch, ateliér založený Davidem Černým a Marcelem Souralem se záměrem vrátit kvalitu do pražské architektury a propojit ji s uměním. Projekt LIHOVAR tvarově navazuje na industriální historii Smíchova a původního lihovaru, jehož zachovalé části - komín Erektus a Varna nyní dominují celému areálu.
    LIHOVAR - Spirit of Smíchov
  • Všude hned

    Všude
    za pár chvil

    Jako pomyslná „jižní brána Prahy” je Smíchov výjimečný tím, že je z něj celá metropole přímo na dosah ruky. Vyniká svojí dostupností do centra, ale i na pražský okruh a směrem ven na hlavní dálnice. Za pár minut tak budete jak v centru Prahy, tak na cestě na váš další víkendový getaway.
    LIHOVAR - Spirit of Smíchov
  • Poznejte novou tvář Smíchova

    Nová tvář Smíchova

    Smíchov během příštích let projde kompletní obnovou. Na jejím konci bude stát progresivní pražská čtvrť, kde se bydlení, práce i odpočinek snoubí v jednom. Kromě zklidnění dopravy zde vznikne více než tucet dalších developerských projektů, které promění nevzhledné brownfieldy a zchátralé části této čtvrti. Podél řeky také vznikne pulzující boulevard spolu s celou řadou zelených prostranství a míst pro setkávání.
    LIHOVAR - Spirit of Smíchov
  • Žijte u řeky

    Život
    u řeky

    LIHOVAR je prvním projektem nové oblasti Smíchov Riverside, lemující levý břeh Vltavy. Nabízí bydlení u vody přímo v srdci velkoměsta, odkud je to zároveň pár kroků do zelených parků Císařské louky, na Děvín a Dívčí hrady nebo do divoké přírody Prokopského údolí. Přes nový Dvorecký most se budete moci pěšky nebo na kole vydat přes řeku dál do Podolí, Žlutých lázní a na Vyšehrad.
    LIHOVAR - Spirit of Smíchov
  • Užívejte všemi smysly

    Užívejte
    všemi smysly

    V LIHOVARU je nespočet míst, která stojí za to zažít. Vyberte si podle toho, jestli si chcete užít letní program vnitrobloku, zajít do foodmarketu a ochutnat některou z jeho specialit, nebo jen v klidu posedět s přáteli na terase zelené střechy. Zajděte si na víno nebo si vychutnejte výhled na celou Prahu z vrcholu komína Erektus.
    LIHOVAR - Spirit of Smíchov
  • Pro všechny generace. LIHOVAR Smíchov je svět sám pro sebe

    Pro všechny generace

    Pro rodiny je LIHOVAR svět sám pro sebe. Už v první etapě LIHOVARU vznikne soukromá školka Komínek. V blízkosti projektu pak najdete celou řadu základních škol a prestižních gymnázií. LIHOVAR ale není místo pouze pro mladé. Bez ohledu na věk nebo životní styl se v něm rozmanité příběhy spojují do společného zážitku z místa, kde se bydlí a žije jinak.
    LIHOVAR - Spirit of Smíchov
  • Buďte aktivní

    Buďte
    aktivní

    LIHOVAR a jeho okolí nabízí celou řadu sportovních a outdoorových aktivit, jako je golf na Císařské louce, tenis a plávání v Podolí či cyklostezky podél řeky. Zahrajte si street basket na novém hřišti nebo se odreagujte jógou s výhledem na celou Prahu. Pro náročnější work out pak můžete navštívit prémiovou posilovnu s veškerou výbavou pro fitness a bodybuilding.
    LIHOVAR - Spirit of Smíchov
  • Udržitelnost LIHOVARU

    UDRŽITELNÝ KOMFORT

    Byty jsou navržené jako chytré domácnosti s vlastní vzduchotechnikou s rekuperací, samostatně ovládanou spolu s vytápěním, žaluziemi a dalšími technologiemi. Mimo pohodlí myslíme ale i na udržitelnost. Na střeše LIHOVARU najdete zelený park, kde si budete moci odpočinout. Zároveň ale zelené střechy slouží k ochlazování budovy v teplých měsících. Jsou pokryty fotovoltaickými panely a zalévány automatickou závlahou, která využívá akumulovanou dešťovou vodu.
    LIHOVAR - Spirit of Smíchov
  • Žijte uměním
  • Žijte
    uměním

    Umění v LIHOVARU najdete kamkoliv se podíváte. Od fotografií v galerii Czech Photo přes street art ve veřejných prostorách po Musoleum Davida Černého. V této pětipatrové galerii v budově původní varny si budete užívat jednu skvělou akci za druhou. Na večerní procházku pak můžete jít do světelné zahrady světově známého umělce Krištofa Kintery, která vznikne u kubistického Dvoreckého mostu. LIHOVAR dýchá uměním.
  • Obdivujte architekturu
  • Obdivujte
    architekturu

    Za architektonickým návrhem stojí Black n’Arch, ateliér založený Davidem Černým a Marcelem Souralem se záměrem vrátit kvalitu do pražské architektury a propojit ji s uměním. Projekt LIHOVAR tvarově navazuje na industriální historii Smíchova a původního lihovaru, jehož zachovalé části - komín Erektus a Varna nyní dominují celému areálu.
  • Obdivujte architekturu
  • Všude
    za pár chvil

    Jako pomyslná „jižní brána Prahy” je Smíchov výjimečný tím, že je z něj celá metropole přímo na dosah ruky. Vyniká svojí dostupností do centra, ale i na pražský okruh a směrem ven na hlavní dálnice. Za pár minut tak budete jak v centru Prahy, tak na cestě na váš další víkendový getaway.
  • Obdivujte architekturu
  • Nová tvář Smíchova

    Smíchov během příštích let projde kompletní obnovou. Na jejím konci bude stát progresivní pražská čtvrť, kde se bydlení, práce i odpočinek snoubí v jednom. Kromě zklidnění dopravy zde vznikne více než tucet dalších developerských projektů, které promění nevzhledné brownfieldy a zchátralé části této čtvrti. Podél řeky také vznikne pulzující boulevard spolu s celou řadou zelených prostranství a míst pro setkávání.
  • Obdivujte architekturu
  • Život
    u řeky

    LIHOVAR je prvním projektem nové oblasti Smíchov Riverside, lemující levý břeh Vltavy. Nabízí bydlení u vody přímo v srdci velkoměsta, odkud je to zároveň pár kroků do zelených parků Císařské louky, na Děvín a Dívčí hrady nebo do divoké přírody Prokopského údolí. Přes nový Dvorecký most se budete moci pěšky nebo na kole vydat přes řeku dál do Podolí, Žlutých lázní a na Vyšehrad.
  • Obdivujte architekturu
  • Užívejte
    všemi smysly

    V LIHOVARU je nespočet míst, která stojí za to zažít. Vyberte si podle toho, jestli si chcete užít letní program vnitrobloku, zajít do foodmarketu a ochutnat některou z jeho specialit, nebo jen v klidu posedět s přáteli na terase zelené střechy. Zajděte si na víno nebo si vychutnejte výhled na celou Prahu z vrcholu komína Erektus.
  • Obdivujte architekturu
  • Pro všechny generace

    Pro rodiny je LIHOVAR svět sám pro sebe. Už v první etapě LIHOVARU vznikne soukromá školka Komínek. V blízkosti projektu pak najdete celou řadu základních škol a prestižních gymnázií. LIHOVAR ale není místo pouze pro mladé. Bez ohledu na věk nebo životní styl se v něm rozmanité příběhy spojují do společného zážitku z místa, kde se bydlí a žije jinak.
  • Obdivujte architekturu
  • Buďte
    aktivní

    LIHOVAR a jeho okolí nabízí celou řadu sportovních a outdoorových aktivit, jako je golf na Císařské louce, tenis a plávání v Podolí či cyklostezky podél řeky. Zahrajte si street basket na novém hřišti nebo se odreagujte jógou s výhledem na celou Prahu. Pro náročnější work out pak můžete navštívit prémiovou posilovnu s veškerou výbavou pro fitness a bodybuilding.
  • Udržitelnost LIHOVARU
  • UDRŽITELNÝ KOMFORT LIHOVARU

    Bydlení v LIHOVARU se nese v duchu těch nejmodernějších řešení pro maximální komfort. Byty jsou navržené jako chytré domácnosti s vlastní vzduchotechnikou s rekuperací, samostatně ovládanou spolu s vytápěním, žaluziemi a dalšími technologiemi. Mimo pohodlí myslíme ale i na udržitelnost. Na střeše LIHOVARU najdete zelený park, kde si budete moci odpočinout. Zároveň ale zelené střechy slouží k ochlazování budovy v teplých měsících. Jsou pokryty fotovoltaickými panely a zalévány automatickou závlahou, která využívá akumulovanou dešťovou vodu.
LIHOVAR - Spirit of Smíchov

Lihovar v čase

Dokončení stavby JIH
červenec 2027
předpoklad
Otevření galerie Czech Photo
říjen 2026
Czech Photo dává prostor autorům, kteří se věnují tématům s hlubším a trvalejším významem. Zvláštní důraz klade na podporu fotografů působících v českých regionech, jejichž tvorba přináší autentický pohled na společenské dění.
Kolaudace etapy STŘED
srpen 2026
předpoklad
Dokončení hrubé stavby etapy JIH
červenec 2026
předpoklad
Zahájení stavby etapy JIH
říjen 2025
Dokončení hrubé stavby etapy STŘED
červenec 2025
Otevření Bistra Dog in Dock
říjen 2024
Přímo v areálu si můžete vychutnat kvalitní vína z vinařství Dog in Dock u Baťova kanálu. Ke skleničce nechybí lehké občerstvení, které potěší malé
i velké gurmány.
Zahájení stavby etapy STŘED
červen 2024
Kolaudace etapy SEVER
březen 2024
V etapě SEVER vzniklo 246 bytů, z nichž 64 je k pronájmu přímo od Trigemy.
Otevření Musolea Davida Černého
duben 2023
Musoleum je muzeum a galerie Davida Černého v bývalé varně Zlíchovského lihovaru. Památkově chráněná budova spojuje industriální historii s moderním uměním a kromě stálé expozice hostí také dočasné výstavy jeho přátel.
Zahájení stavby etapy SEVER
březen 2022
Akvizice projektu Lihovar
leden 2021
Projekt Lihovar Smíchov vznikl na místě bývalého brownfieldu a má ambici stát se moderní vstupní branou do metropole od jihu. Inspirací pro jeho podobu byl londýnský King’s Cross.
  • LIHVOAR Smíchov - původní komín
  • LIHOVAR Smíchov - vnitroblok jižní etapy
  • LIHOVAR Smíchov fasáda
  • LIHOVAR Smíchov food court
  • LIHOVAR SMíchov food court
  • LIHOVAR Smíchov vnitroblok
  • LIHOVAR Smíchov cihlová fasáda
  • LIHOVAR Smíchov obytný komín
  • LIHOVAR Smíchov severní etapa
  • LIHOVAR Smíchov Smíchov Riverside
  • LIHOVAR Smíchov Food court
  • LIHOVAR Smíchov Smíchov Severní etapa

Spojte se
s námi

Rádi vám poradíme a vybereme byt v Lihovaru podle vašich představ.

* Povinné údaje
Odesláním formuláře přijímám podmínky
zpracování osobních údajů
společnosti Trigema.

Odesláním formuláře přijímám podmínky zpracování osobních údajů společností Trigema - jejich zpracování proběhne za účelem zaslání odpovědi na zadaný podnět a případné vytvoření obchodní nabídky.


 
Your data is protected.
DALŠÍ ETAPA V PRODEJI

spustili jsme prodej nových bytů s výhledem na řeku
ceník